目黒区 自由が丘のマンション 平均価格1億8795万円 完売 会社役員や医者が購入(画像あり)

1: 2021/07/07(水) 06:38:26.09 ID:zFVCdaS60●
  
三菱地所レジデンス(株)は1日、
(株)モリモトと共同開発中の分譲マンション
「ザ・パークハウス 自由が丘ディアナガーデン」
(東京都目黒区、総戸数44戸(うち募集対象外住戸12戸))
の1期20戸を6月20日に抽選し、
全戸に登録申し込みが入ったと発表した。

同物件は、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩9分、
第一種低層住居専用地域の南傾斜の高台に立地。
敷地面積3,619.27平方メートル、
鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て。
建設地は、イヌ・オオカミ研究の第一人者として知られる
故・平岩米吉氏の住居と研究拠点のあった屋敷跡地。
その環境を生かすべく、敷地周囲に植栽帯、
南面にも緑地と公開広場を整備し、
従前の植物や地域の在来種により敷地の25%を緑地化。
既存樹木も保存・移植した。

住戸は、1LDK+S(納戸)〜3LDK、
専有面積74〜175平方メートルで平均100平方メートル超。
最上階には130〜175平方メートル台の大型の3LDK住戸も用意した。

2021年3月末〜6月20日のエントリー数は2,347件。
4月10日からのモデルルーム来場者数は428件。
1期は、1LDK+S〜3LDK、専有面積74〜138平方メートル。
価格は1億1,800万〜2億9,700万円。
最多価格帯1億1,000万円台、1億4,000万円台、2億2,000万円台。
平均価格1億8,795万円。
登録申し込み数は44件。最高6倍、平均2.2倍だった。

居住地は、目黒区が23%、世田谷区14%。
年齢層は、30歳代から70歳代までと幅広く、40歳代が最多。
職業は、会社役員と自営業が28%、会社員が26%、医師が16%。

画像
https://i.imgur.com/nUQ8qGF.jpg


間取り
175.46�uの3LDK
https://i.imgur.com/UMECTjH.jpg


https://www.re-port.net/article/news/0000066130/
>>1
田舎でそれで
一町村くらい買える。
>>1
37畳のリビングダイニングってやべーな
スポーツ選手向けかよ
>>1
扉だらけじゃないか
>>1
なんで日本ターゲットの集合住宅は一戸にトイレが一個しかない貧乏くさい作りなんだろうな
外国人用のは最低2個はあるのに
>>1
自由が丘でこれは高くない?
4: 2021/07/07(水) 06:40:10.97 ID:lNb4ukno0
>>1
田舎でそれで
一町村くらい買える。
>>4
村人付きで買えそう
6: 2021/07/07(水) 06:42:26.61 ID:BEvIFV6L0
集合住宅はいくら広くても住民の騒音リスクがあるからな
上階や隣家が子供いる家庭だったら終わり

>>6
そうだね
間取り見ると気になる
>>6
かかと歩きのドスドスした振動音だと超悲劇
上のやつの足切る以外の回避策無し
>>6
そんなのに1−2億も払うとか馬鹿げてる。
2mで100kgクラスのバレーボール選手が
1mジャンプしても、階下には分からない
ぐらいじゃないと価値がないw
>>6
その辺の団地と一緒にしてんなよ貧乏人
11: 2021/07/07(水) 06:46:40.80 ID:H/z9ZRFg0
自由が丘なんて開かずの踏切はあるわ、アップダウンはげしいわ。道狭いわで何がいいんか理解できん
立地はいいと思うが、生活したい場所ではないな
>>11
みんな車移動が基本なんで
目黒通りは渋滞しない
12: 2021/07/07(水) 06:47:27.45 ID:e/KcLDWz0
>>11
みんな車移動が基本なんで
目黒通りは渋滞しない
>>12
朝とか結構混むぞ
一番左のバス優先車線爆走すればまあ進めるけど
14: 2021/07/07(水) 06:52:03.98 ID:mFH5wTCC0
俺の10000円は
この人達の100円か
>>14
高知さんちーっす
19: 2021/07/07(水) 06:54:55.62 ID:gGsS+dQn0
東京人は窮屈なとこに住んでるから、地方人を馬鹿にするしか
鬱憤を晴らす方法が無いw
>>19
早くまともな都市に住めるといいね
>>19
高知に何を言われても、ってかんじ
23: 2021/07/07(水) 06:58:18.83 ID:jODC+d0Q0
相続者が維持できずにほとんどの緑豊かな屋敷がドンドン大型集合住宅や細切れ建売になってしまうのはいかがなものか
>>23
まあ宗教施設や学校法人といった優遇されてる連中よりはましかな
>>23
細分分譲は鎌倉幕府のように早々滅ぶですね、今の体制の日本
31: 2021/07/07(水) 07:06:02.96 ID:Uso9IzaU0
1/3がリビングってアホっぽい
>>31
今のリビングデカい作りは、
嫌い
あれ、なにすんのかわからない教えて欲しい
32: 2021/07/07(水) 07:06:46.74 ID:XFf9IdYe0
https://i.imgur.com/UMECTjH.jpg

こういう間取り図って寸法書いてくれた方が分かりやすくない?

>>32
縦横の短いのが13mで長いとこが14m
ぐらいだろ。
37: 2021/07/07(水) 07:13:08.74 ID:9/caenB90
低層アパートなんてタワマン3階と資産価値は同じ
>>37
あほ
39: 2021/07/07(水) 07:13:55.80 ID:JGNuFkKL0
世の中不景気と縁遠い人間がいっぱいいるんだな。
>>39
違う
目減りしない預金と同じだからてだけ
ほんまはタワマンがよくとも、このような低層、戸数少を選ぶ
それは逆にいうと銭に余裕はないからともいえる
40: 2021/07/07(水) 07:14:21.29 ID:gGciJjAy0
斜線の壁は乾式壁だぞ。タイガーボードみたいなやつ
だから洋室2でアンアンでっかい声でセックスしてはならない
共用廊下に漏れる
>>40
釘が打てるコンクリート風味な壁で便利ですよw
42: 2021/07/07(水) 07:15:36.99 ID:KdFypM4e0
>>23
細分分譲は鎌倉幕府のように早々滅ぶですね、今の体制の日本
>>42
詳しく
>>42
いわゆるたわけって奴か
62: 2021/07/07(水) 07:43:13.09 ID:9Tx7QnqM0
東急沿線とかねーわ
>>62
お前はどこ沿線なの?w
65: 2021/07/07(水) 07:46:06.77 ID:BwP3T+l+0
>>62
お前はどこ沿線なの?w
>>65
舎人ライナー
88: 2021/07/07(水) 08:19:27.46 ID:lHPpV7Dp0
4千万位の家にして残りは遊んだ方が楽しいのにな
>>88
結局そうしたら、他の人が「2000万円くらいの家にして残りは〜」となる
金銭感覚なんて本当に人それぞれだからな
このマンションを買った人たちにとっては端た金かもしれん
91: 2021/07/07(水) 08:26:11.64 ID:LjPvUK1j0
同じく都内タワマン4億円マンション広告が入ってたから見てみたけ間取りどしょぼかった
子供部屋と思われるベットルーム5畳が2つって
4億払ってあの程度かよ
>>91
そんなのはエコカー乗ってる奴がフェラーリのどこが良いんだよって言ってるのと同じ価値観だからな。
燃費悪いし荷物載せられないし人も2人しか乗れないし。
93: 2021/07/07(水) 08:27:33.55 ID:pp8VFuqR0
>>6
その辺の団地と一緒にしてんなよ貧乏人
>>93
市営アパートのお前に教えてやるけど
防音をいくらやっても振動音は防げない

アホ左翼が高級物件に妄想してんなよw

94: 2021/07/07(水) 08:29:01.32 ID:pHTShk1e0
>>91
そんなのはエコカー乗ってる奴がフェラーリのどこが良いんだよって言ってるのと同じ価値観だからな。
燃費悪いし荷物載せられないし人も2人しか乗れないし。
>>94
自分が住む住居だぜ、それが1億あれば買える2、30坪の建て売りと同レベルの間取りって
見た瞬間笑っちまった
98: 2021/07/07(水) 08:32:25.10 ID:7vjn4saZ0
>>31
今のリビングデカい作りは、
嫌い
あれ、なにすんのかわからない教えて欲しい
>>98
マジ?
リビングとか広ければ広いほど良いだろ
リビング狭い家とかマジ無理
100: 2021/07/07(水) 08:36:08.47 ID:Lp8jBbiD0
新築でなくなった瞬間、一気に評価が落ちるからな
>>100
んな事はない
結構値上がりする物件も多い
103: 2021/07/07(水) 08:40:35.63 ID:rLppkPhL0
徒歩九分は実質15分
あのへんか

昔はその値段で戸建て買えたな 買っとけばよかった

>>103
80mで1分
結構そこは厳格

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