【生活】神奈川に3500万円で中古マンションを買った年収600万夫婦が「大後悔」したワケ パート2

1: 2021/07/01(木) 20:00:06.14 ID:pr8uW02x9
 神奈川県に暮らす堀さんは、奥さん、小学6年生の娘さん、4年生の息子さんの4人家族です。 
世帯年収は600万円台(ご主人は正社員、奥さんはパートタイマー)、2年前に購入した中古マンションの購入が、初めての住宅購入でした。

当時、予算を抑えたいこともありましたが、元気な子供たち(特に下の男児)の足音を気にして1階の物件を検討していたそうです。
築年数が約10年の鉄筋コンクリート造マンションの1階です。広さ68�u(全体を畳で表すと約40畳)の3LDK。価格は3500万円でした。
駅からは徒歩15分程度で、マンションのエントランスはバス通り(幅員が約7m道路)に向いており、裏側には幅員が約5mの道がありました。堀さんのお部屋の4畳ほどの庭は、その幅員約5mの道に接していました。

見学したのが日曜日の午前中で、同伴した不動産業者さんに「この物件、午後から別の案内が入っています。早めに決断したほうがよいですよ」と言われ、その場で購入申込書を記入したようです。
契約締結当日に、売主である前居住者さんから「少し人が通るけどあまり気にはならないと思います」と聞いていたようですが、それが家族に大きな負担をかけることになります。


付近には工場や団地があり、その道路は、平日の通勤時間である朝8時〜9時30分と、帰宅時間である夕方17時〜17時30分には、徒歩で通る人が1分あたり3名程度のペースで存在するところでした。
庭に面するリビングのカーテンを開けると、通行人と目があってしまうくらい視線が行き来する構造になっているのです。
普通のカーテンを閉めると室内が暗くなってしまうので、内側に薄いレースのカーテンを設置し、普段はそれを閉めていました。

しかし、レースのカーテンがあるとはいえ、「もしかしたら外から見えているのではないか」という懸念はどうしても残ってしまいます。
着替えるときはもちろんのこと、部屋着として着る服にも気を遣い、ソファーでくつろぐポーズまでも気にするハメになってしまったというのです。
さらに、掃除機を掛けたり、洗濯物を干したりするときにも通行人からの視線を感じるようでした。

奥さんは10時〜15時の短時間パートタイマーだったので、自宅で家事をこなすことが多く、自宅滞在時間が家族のなかで一番長かったのですが、そのために「外からの視線」を気にする機会が多くなり、精神的に参ってしまっているようでした。
また、年頃の女の子がいることもあり、女性にとって優しくない家という印象を持ってしまったようです。

実際のところは、外から室内をジロジロ見る方は少なかったのかもしれませんが、過剰に反応してしまっていた部分もあったのかもしれません。
しかし「見られている気がする」と意識すればするほど、さらに視線が気になってしまうという悪循環のなか、結局(レースではない)カーテンを閉めて家族は生活することに。
せっかくの日当たり良好な新居なのに、昼間でもカーテンと照明といった生活が続いてしまったようです。

本当ならくつろげるはずのせっかく自宅に、家族はストレスを抱えるようになってしまいました。
結局、堀さん一家は物件売却の決断をすることになりましたが、資金的な都合もあり、2年間は我慢しようということで、よくやく買い替えができることになったというわけです。


2021.07.01
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/84634

前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1625126246/
>>1 を読んでないけど修繕積立が払えないとか払う為に死ぬまで働かないといけないとかだろ?
>>1
創作記事かもしれんがこんなインタビューに答えてる間にクーリングオフしてこりゃいいのに
間に合わなくなっても知らんぞ!
>>1
>当時、予算を抑えたいこともありましたが、元気な子供たち(特に下の男児)の足音を気にして1階の物件を検討していたそうです。

分譲で上の階の足音って聞こえんの。

>>1
1F買うからだ
>>1
たけえよ
>>1
7年で完済出来るだろ
>>1
今買わないと損しますよ
限定ですから
即やめるべき
それがあちら側からの提案の物件なら尚更
>>1
神奈川wwwwwwwww
>>1
よくテレビとかである
マジックミラーのガラスにすればいいんじゃないの?
そうすれば外からは見えないでしょ
>>1
作文ぽいなあw
>>1
本気で人目が気になって明かりがとりたいなら
朝鮮人じゃなければ曇りガラスを窓に入れるんだけどな
3: 2021/07/01(木) 20:02:08.59 ID:PWMzhkhk0
徒歩15分のマンションってなんの旨みもない
戸建てですら徒歩6分圏内じゃなきゃ資産価値下がるというのに
>>3
どこの地方都市ですか?
首都圏とは感覚が違うようで
>>3
だよね。
マンションで徒歩10分以上とか終わってる
>>3
徒歩15分はないよな。
うちは駅まで徒歩10分、1時間に10本はあるバス停まで徒歩2分のマンション。
それでもやっぱり駅まで5分が限界だよなって思うもん。
4: 2021/07/01(木) 20:02:08.82 ID:Xz570Wpa0
>>1 を読んでないけど修繕積立が払えないとか払う為に死ぬまで働かないといけないとかだろ?
>>4
それが奥さん、一階だから人通りが多くて通行人からジロジロ見られるストレスらしいわよ
6: 2021/07/01(木) 20:02:15.97 ID:culOZ0iC0
ぼくのおちんちんも中古です
>>6
お前のチンコは
未だにバッターボックスに立ったことないだろ!
素振りばっかりだろうが!!
>>6
ぼくのおちんちんはヴィンテージだぞ!
7: 2021/07/01(木) 20:03:09.71 ID:NHBWhD/J0
3LDKで3500万…どこだろ
>>7
田園都市線沿線、あざみ野たまぷらあたりと見た
駅から離れても異様に高い

コロナでマシになったとはいえ激混み路線に揺られて乙ですと

10: 2021/07/01(木) 20:04:00.80 ID:6u88EfNd0
>>6
お前のチンコは
未だにバッターボックスに立ったことないだろ!
素振りばっかりだろうが!!
>>10
ケースから出せよ
12: 2021/07/01(木) 20:04:12.44 ID:JA4svY+w0
窓に外から中か見辛くなるシールはれば?
>>12
水だけでくっつくやつほんと便利
>>12
ワイヤーの入ってる窓ガラスだったら貼れなかったと思ったが
20: 2021/07/01(木) 20:06:59.47 ID:1U2L8jTO0
たったの68�u 自分の部屋すらないだろ。
こういう輩が生活残業して残業代ドロボーしてたのがコロナ前なんだよな。
残業代ドロボーできなくなった今はどうやって会社のカネ掠め盗ってんの?
>>20
働いたことないだろお前は(о´∀`о)
脳内会社は残業すればするほど手当てつくんだね、そんな会社ないよ。
>>20
アホ。

想像でものを語るなマヌケ。

21: 2021/07/01(木) 20:07:04.16 ID:SsIqh7cQ0
>>4
それが奥さん、一階だから人通りが多くて通行人からジロジロ見られるストレスらしいわよ
>>21
草w
24: 2021/07/01(木) 20:07:32.68 ID:wwAd34Z+0
人が多いとこはやめとけ
公園やら学校やら
人間はゴミでしかない
山奥のポツンと一軒家が最高
>>24
熊とイノシシとスズメバチが脅威となる
特にスズメバチは必ず遭遇する
30: 2021/07/01(木) 20:08:10.72 ID:rYvv7qnb0
ここで決めないと売れちゃいますよなんかド定番の営業トークだよなあ
ありとあらゆる営業が使ってる
ほーん、まあ一晩検討しますわくらいサラッと言い返さないと
>>30
それだなあ
何にしても契約を急かしてくるのってロクなことがない
急がせる=まともな考慮時間を与えたくない=何かしら問題がある
ってことだよな
>>30
良心的なとこだとゆっくりご検討下さい、高い買い物ですのでってせかさないよな
不動産屋も何件もまわった方がいい
31: 2021/07/01(木) 20:08:20.55 ID:mfdpdlX10
>>1
>当時、予算を抑えたいこともありましたが、元気な子供たち(特に下の男児)の足音を気にして1階の物件を検討していたそうです。

分譲で上の階の足音って聞こえんの。

>>31
いくら防音に気を使っていたとしても、最終的には隣人の質。
いう事聞かないガキがドタバタ走り回るような環境なら、
当然聞こえる。
>>31
子供のドスドス音だけは人は響くね。
大人だけなら一切音はしない。
気配もゼロ。

子供のドスドス音を抑えるのは難しいんだろうね。

32: 2021/07/01(木) 20:08:36.70 ID:8MNKT0Qq0
>>7
田園都市線沿線、あざみ野たまぷらあたりと見た
駅から離れても異様に高い

コロナでマシになったとはいえ激混み路線に揺られて乙ですと

>>32
買えないよ 鴨居のららぽーと横浜側やろ
つーか創作だろ
>>32
え、3500万が高い?どこの田舎の話だよ。
>>32
ないない。あのあたりは離れてても5000万オーバー
駅徒歩戸建ては億。
せいぜい海老名じゃないの?
34: 2021/07/01(木) 20:09:45.71 ID:ce7xRPfU0
なんだ、管理費、修繕積立が異常に高いとかかと思ったら通行人問題か。
昼はレースのカーテンでもしてれば見えないって。
暗くなったら遮光カーテンで十分。
>>34
ちゃんと読め。

見えているか見えていないかが問題ではなくて
盛られているかもという精神的プレッシャーにやられたって話

35: 2021/07/01(木) 20:10:09.15 ID:Xq19JDXs0
600万で4人w
なんとかやってける程度で
贅沢全くできないね
>>35
一姫二太郎とか最高の贅沢じゃん
うちもそうだけど
39: 2021/07/01(木) 20:11:23.69 ID:q32IjKV40
>>24
熊とイノシシとスズメバチが脅威となる
特にスズメバチは必ず遭遇する
>>39
うちは来客の1割がヒグマ
44: 2021/07/01(木) 20:12:16.89 ID:y4zsiWrp0
まぁ創作記事だろうが何が言いたいのかわからんな。
家選びは慎重にねってことか?
ガキの作文じゃねーんだからこんなんで金もらえるのなんて
もの書きはイージーやのう。
>>44
マンションを買って失敗、後悔の記事は人の不幸が大好きな私のような人間のためにあるんだと思う
武蔵小杉のタワマン記事とか必ずチェックするw
>>44
こういう記事は野良ライターが1本500〜5000円で書くからしょうがないよ
45: 2021/07/01(木) 20:12:55.10 ID:xm66xU910
不動産は、神が与えし地球の借りもんなんだよ

だから、クズ物件を掴まされた人は不動産にご縁が無い人
その人は何度、借金して不動産は買っても同じだわ

>>45
不動産は、神が与えし地球の借りもんなんだよ

なんかいいね。その表現

55: 2021/07/01(木) 20:16:02.62 ID:BlWaqgyE0
>>3
どこの地方都市ですか?
首都圏とは感覚が違うようで
>>55
徒歩15分なら賃貸だろな
56: 2021/07/01(木) 20:16:28.99 ID:I8xt5gBb0
>>34
ちゃんと読め。

見えているか見えていないかが問題ではなくて
盛られているかもという精神的プレッシャーにやられたって話

>>56
盛られて…
>>56
マスミは居ないぞ?
60: 2021/07/01(木) 20:16:36.35 ID:z++Scphk0
40代で600万って高卒なの?
>>60
勝ち組やん
63: 2021/07/01(木) 20:17:29.21 ID:Os5Sbb450
おまえらに聞きたい
毎月いくら貯金できる?
>>63
100万
83: 2021/07/01(木) 20:21:53.00 ID:ce7xRPfU0
土日に旦那を部屋の中に立たせて。
自分が外から見て、中が見えるかどうかを確認するだけで安心するだろ。
バカなの?
>>83
夫は全裸で・・・
85: 2021/07/01(木) 20:22:28.99 ID:Pxsvpcb/0
てかマンションの1階ってなんのメリットあんの?ちっさい庭あるくらいか?
>>85
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザー、24時間ゴミ出し自由などマンションならではのサービスを最低価格で享受できる
>>85
階段エレベーターレス
95: 2021/07/01(木) 20:24:42.49 ID:O35nNG4d0
一軒家に住んでいるけど、ずっと雨戸閉めている

まあ、断熱、防音のためなんだけど、都心部で外からの光なんて贅沢

>>95
それできるのタワマンだけ
カーテン全開にできる
103: 2021/07/01(木) 20:25:29.18 ID:HgusNUnW0
3500万なら一戸建て買えよwwww
>>103
倍払ってミニコだわw
104: 2021/07/01(木) 20:25:37.12 ID:VxGAN6V90
>>95
それできるのタワマンだけ
カーテン全開にできる
>>104
お向かいの同じ高さのタワマンから丸見え
>>104
9階だけど高台だから全開です。緑道挟んでその先は第一低住居専用遠く左手には富士山右手にはMM の高層ビルが見えます。
105: 2021/07/01(木) 20:25:46.89 ID:sOiUD64a0
マンション4階で周囲から見られることは無いけどカーテン閉めっぱなしだな
そもそもカーテンを開ける習慣がない
>>105
うちはタワマンで起床時間にスイッチポットでカーテン全開
起きてすぐ日光浴びるのはとても重要だよ
106: 2021/07/01(木) 20:25:52.36 ID:IQn72bnr0
庭あるんだからフェンスとか植栽整備すればいいだけでは?
>>106
庭の部分は共用部をマンション管理組合から借りてる形になってると思うので勝手にフェンスは作れないはず
107: 2021/07/01(木) 20:25:54.23 ID:btwm6yn+0
>>12
ワイヤーの入ってる窓ガラスだったら貼れなかったと思ったが
>>107
内窓付けて、くもりガラスを使う
109: 2021/07/01(木) 20:26:21.70 ID:6u88EfNd0
>>103
倍払ってミニコだわw
>>109
ミニコテ何?
神奈川なら100坪くらいの買えるんじゃないの?
110: 2021/07/01(木) 20:26:22.93 ID:ja06YngI0
世帯年収600万って旦那だけだと400くらいだろ?
3500とかよくそんな高い物件買う気になったな
てかよくローン組めたな
>>110
今年収300あれば2500が通る時代だぞ
116: 2021/07/01(木) 20:27:55.81 ID:VxGAN6V90
>>105
うちはタワマンで起床時間にスイッチポットでカーテン全開
起きてすぐ日光浴びるのはとても重要だよ
>>116
カーテン全開にした途端に、窓の外に窓拭きのおじさんが・・・

職場のオフィスの窓(24階)の外におじさんが現れた時は驚いたわw

117: 2021/07/01(木) 20:27:59.32 ID:ja06YngI0
>>109
ミニコテ何?
神奈川なら100坪くらいの買えるんじゃないの?
>>117
3500万で買える広い戸建って都内迄1時間超えの僻地だと思うわ
120: 2021/07/01(木) 20:28:37.11 ID:pOhHAv/10
>>110
今年収300あれば2500が通る時代だぞ
>>120
だから今安いとこ近隣DQNだらけでやばいんだよな・・・
まともな民度のとこ希望なら3500か出来れば4000は出したい
124: 2021/07/01(木) 20:28:49.05 ID:btwm6yn+0
>>106
庭の部分は共用部をマンション管理組合から借りてる形になってると思うので勝手にフェンスは作れないはず
>>124
ラティスみたいな簡単に設置、撤去できるものなら問題ないでしょ
131: 2021/07/01(木) 20:30:43.39 ID:v4gJkMWv0
マジックミラーか黒フイルムを貼る
>>131
マジックミラーって、夜になって室内の光を付けると素通しに・・・
138: 2021/07/01(木) 20:32:02.41 ID:lQkUgCfj0
>>117
3500万で買える広い戸建って都内迄1時間超えの僻地だと思うわ
>>138
神奈川って都会なんだな
>>138
広いって事だと駅までバスか車で十数分以上じゃないと難しい
139: 2021/07/01(木) 20:32:24.96 ID:mreiEhJJ0
>>31
いくら防音に気を使っていたとしても、最終的には隣人の質。
いう事聞かないガキがドタバタ走り回るような環境なら、
当然聞こえる。
>>139
そうなんだ。
聞こえないって聞くけど。
157: 2021/07/01(木) 20:34:59.94 ID:ja06YngI0
>>148
ひえええ神奈川様スゲ〜
>>157
いや?
生粋の
千葉市民だけど?
174: 2021/07/01(木) 20:37:40.76 ID:ynLGttJC0
>>138
広いって事だと駅までバスか車で十数分以上じゃないと難しい
>>174
確かーに!あとは坂だよね
178: 2021/07/01(木) 20:39:00.33 ID:A1wHnOHj0
世帯年収600万で3500万は、住宅ローン通すの厳しいだろ
>>178
600なら通る
188: 2021/07/01(木) 20:41:50.06 ID:qTuA3uoN0
3LDKで3500って・・・。
首都圏ってだけで5割増しのような気がするわ。

少し離れて栃木だとそんな金出したら豪邸住めるぞ。

>>188
離れ過ぎだよ。
せめて千葉にしてくれ。
>>188
何で栃木に行かなきゃならないのよw
>>188
岡山でも3500ぐらいするから栃木羨ましい
189: 2021/07/01(木) 20:42:19.38 ID:7rfalJPG0
68平米中古で3500万て高すぎね?
よっぽどいいところなのか
>>189
馬鹿だから相場知らずに買っちゃったんだと思う
冷凍食品半額セールのために高くつけられた定価で買ってるような感じ
198: 2021/07/01(木) 20:44:22.83 ID:ynLGttJC0
>>178
600なら通る
>>198
最近だと嫁パートなら厳しいんじゃね?
7倍ラインも超えてるし、子供にも金かかるし
頭金積んればかな
204: 2021/07/01(木) 20:45:30.80 ID:96bzhneJ0
>>198
最近だと嫁パートなら厳しいんじゃね?
7倍ラインも超えてるし、子供にも金かかるし
頭金積んればかな
>>204
俺500で3000通ったから
経費抜いて350で3000かも
211: 2021/07/01(木) 20:47:09.58 ID:ynLGttJC0
>>204
俺500で3000通ったから
経費抜いて350で3000かも
>>211
コロナ前?いま住宅ローンかなりキツイから貧困差が広がる
>>211
今は金利がめちゃくちゃ安いから全然余裕
額面より堅いかどうか、後物件本体

好立地は買った時より値上がりが普通なのでなんの心配もない
だからローンはバンバン通る

216: 2021/07/01(木) 20:48:15.55 ID:xtlU8s/K0
神奈川、中古3500万、1階、駅から15分
なんで買った
子供が騒ぐから1階て言ったってすぐ成長するしたかだか数年やろ
>>216
そんな立地なら戸建
マンション3分戸建8分と言って首都圏ではこれ外れるとキツい
217: 2021/07/01(木) 20:48:22.75 ID:96bzhneJ0
>>211
コロナ前?いま住宅ローンかなりキツイから貧困差が広がる
>>217
今だよ
来月引っ越すとこ
224: 2021/07/01(木) 20:49:19.05 ID:8MNKT0Qq0
>>211
今は金利がめちゃくちゃ安いから全然余裕
額面より堅いかどうか、後物件本体

好立地は買った時より値上がりが普通なのでなんの心配もない
だからローンはバンバン通る

>>224
次の家駅近で地価だけで今の家買えるからそっちがでかいのかもね
225: 2021/07/01(木) 20:50:14.41 ID:4FTGDuZ30
駅15分はやばい 歩くの嫌になってバス使うようになる
>>225
もったいない
自分は車通勤から朝30分わざわざウォーキングしているのに
235: 2021/07/01(木) 20:52:43.05 ID:mfdpdlX10
>>139
そうなんだ。
聞こえないって聞くけど。
>>235
隣家の多動ガイジの騒音被害で引っ越すんだが
ありゃ上とか下とか戸建とか関係無いわ
249: 2021/07/01(木) 20:56:20.32 ID:iPbpjs+G0
3500で中古はないわ
>>249
どこが?
257: 2021/07/01(木) 20:57:58.78 ID:4buDcdOS0
やっぱりマンションみたいな一生物の買い物は、しっかりと上場して実績もあるオープンハウスで買うのが一番だな
>>257
やっぱ清水建設とか大手ゼネコンが建てて代理店がしっかりしてるところが安心だよね
264: 2021/07/01(木) 20:59:00.99 ID:ufWVcjSs0
中古マンションを買う奴はアホだろ
メリットないし
>>264
そんなの物によるだろw新築の方がデメリット大きい場合もある
266: 2021/07/01(木) 20:59:28.95 ID:2XQqcSbw0
世帯年収1200万のウチだと、どれぐらいの物件が分相応ですかね?
>>266
5500万くらい
>>266
今の家賃と同じくらいは出さないと近隣の民度低くて後悔するよ
268: 2021/07/01(木) 20:59:45.26 ID:19KhlIh10
>>257
やっぱ清水建設とか大手ゼネコンが建てて代理店がしっかりしてるところが安心だよね
>>268
確かにな。野村じゃちょっと評判悪いわ
278: 2021/07/01(木) 21:02:18.77 ID:lQkUgCfj0
今まさに探してるんだけど都内6000万だとペンシルハウスだね
>>278
山手線内側なら北区とかでも6000は相当キツい、難あり物件になっちゃう
23区でも水元とかなら超超楽勝
284: 2021/07/01(木) 21:03:14.76 ID:ynLGttJC0
>>266
今の家賃と同じくらいは出さないと近隣の民度低くて後悔するよ
>>284
高くても後悔することがある
数億超えてくる高額なところは嫌な感じの人も増える
うさんくさい感じの人やキャバみたいな女を大量に呼び込むのもいるしホストもいるしで
296: 2021/07/01(木) 21:08:06.59 ID:lrWcmfiM0
地方の2000万のちっちゃい建売ですが。
世帯年収は1000万です。
家は無理してまで買うものじゃない。
>>296
地方はそれでもいいけど、東京は露骨に民度のグラデーションが有るから
安いとこは低所得者ばっか集まって来てまともな人は逃げて行く
299: 2021/07/01(木) 21:08:34.15 ID:3oHJErsQ0
>>264
そんなの物によるだろw新築の方がデメリット大きい場合もある
>>299
そもそも好立地はすでにマンションあって中古しか選択肢が無い
ゴミ立地の新築より好立地の新築
たまーに出てもめちゃ高いし
302: 2021/07/01(木) 21:09:45.35 ID:tfgabXrD0
マジックシートいいよ
ちょっと中から暗くなるけど
我が家はまくっ黒の外観に10台の防犯カメラして窓はマジックミラー
怪しすぎるけど

Amazonで5000円以下で済んだ

>>302
パラノイア
309: 2021/07/01(木) 21:13:45.30 ID:yzJcm5+a0
>>3
徒歩15分はないよな。
うちは駅まで徒歩10分、1時間に10本はあるバス停まで徒歩2分のマンション。
それでもやっぱり駅まで5分が限界だよなって思うもん。
>>309
うちは徒歩15分だけど、そもそもコロナで電車通勤やめて自転車通勤にしたから駅近が必須でなくなったわ。

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